交通樞紐項目的經營招商,是保證項目建成后順利運行的有效保障。本次招商策劃的范圍為“南京鐵路南站配套商業空間”的內容,規模約18.59萬m2(不含南京汽車客運南站面積30588m2),分為2大類:即停車場庫和商業服務類;具體由5個部分組...[繼續閱讀]

    (1)申請文件遞交。由于本次招商項目涉及各比選申請人的商業秘密,發包人有義務對各比選申請人的報價、策劃方案、運作思路以及所涉及的經營品牌等主要內容進行保密。(2)報價方式。投標人按每天單位面積單價的方式進行報價...[繼續閱讀]

    招商的框架協議相當于是締約協議,表示雙方意向合作的文件。約定了具體事項、完成時間、雙方準備工作分工及責任等事項。(1)履約保證金。中標人在與招標人簽訂框架協議后十日內,中標人必須繳納不低于總價款的10%的資金劃作為...[繼續閱讀]

    本案中采用綜合評分法,百分制。主要從表2.27中所示的幾方面評審。表2.27　南京南站站內相關配套商業空間、設施、設備租賃評分辦法評審項目分值備注整體項目定位3運作思路3策劃方案5擬引進品牌2自2003年1月1日以來的成功商業策...[繼續閱讀]

    建筑類工程是南京南站工程中最重要的組成部分之一。此類工程的特點是:建筑規模大、招投標工作較為成熟、標的額度大、涉及專業多等。建筑類工程項目招標內容主要是針對于單體建筑物、構筑物等主體建筑以及土方、基礎工程...[繼續閱讀]

    為了準確的考察各個投標人的建設能力,南京南站工程對承包商的資質等級的要求根據建設部頒布的《施工企業資質等級標準》執行。房屋建筑工程類企業資質等級標準與承包范圍如表3.2所示。表3.2　房屋建筑工程施工總承包企業資...[繼續閱讀]

    該類工程根據《中華人民共和國招標投標法》,原國家計委、原建設部、原交通部等七部委聯合發布的第30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》、國家發展計劃委員會發布的第29號令《評標專家和評標專家庫管理暫行辦法》和交公...[繼續閱讀]

    在全國范圍內的建筑工程類評標過程中,大多采用以下兩種方法:合理低價法、綜合評估法。前者是用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能沒有特殊要求的招標項目。對于不宜采用合理低價法的項目,一般采用綜合評...[繼續閱讀]

    1)工程范圍本次招標項目共分為1個標段。項目范圍為:東至站中七路,西到站中二路,南抵南站站房,北接繞城高速。廣場北路上方為高架聯絡道,站前廣場上方為高架落客平臺,距地面12.4m。高架橋及高架落客平臺不在此次招標范圍。2)工...[繼續閱讀]

    1)標段的劃分本工程根據需要只劃分為一個標段。根據南京火車南站通車計劃,2011年7月初必須全線通車,按此計劃南京南站北廣場于2011年7月前必須完成全部建設,因此建設工期非常緊迫,考慮到目前圖紙設計深度和時間要求,在方案中首...[繼續閱讀]