一般而言,合同應當包括《合同法》第12條第1款規定的內容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)價款或者報酬;(五)質量;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。就買賣合同而言,《合同法》第...[繼續閱讀]

    (一)分期付款買賣分期付款買賣是一種特殊的買賣形式,是買方將其應付的總款按照一定期限分批向賣方支付的買賣。分期付款買賣在我國常用于房屋(不動產)及高檔消費品(汽車等)的買賣。由于買受人的分期支付影響了出賣人的資金...[繼續閱讀]

    在我國,可以為財產出賣人的,主要有以下幾類民事主體:(1)財產所有權人。財產所有人是買賣合同中最常見、最主要的財產出賣人。(2)財產經營權人。全民所有制企業法人對國家授予的財產所享有的經營權,也包括占有、使用、收益和...[繼續閱讀]

    (一)賣方須承擔的義務在買賣合同中,雙方當事人的權利和義務是最為核心的內容之一。買賣雙方只有履行自己的義務,才能享受相應的權利,訂立買賣合同的經濟目的也才能得到實現。同時,由于買賣合同是雙務有償合同,買賣雙方的權...[繼續閱讀]

    在買賣合同中,買方的義務是按約定接收出賣物并支付價款。其義務正是賣方的權利,即賣方有權提請買方收貨并交付貨款的權利?？稍趯嶋H交易活動中,常會出現買方拒絕收貨或收了貨又不如約支付價款的情況。所以在履約前你不得...[繼續閱讀]

    買方明確自己的義務,是促使買賣合同完美履行必備因素。(一)支付價款的義務1.按約定的價款數額支付價款。買方應按約定的數額支付價款。對價款沒有約定或約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者...[繼續閱讀]

    買方負擔標的物風險責任的情形主要有:(1)風險的發生與當事人的意志無關時,應由占有人承擔風險損失。但如果風險的發生與當事人的意志有關時,則應由造成風險的一方當事人承擔損失。按照《合同法》第143條的規定,因買方的原因...[繼續閱讀]

    (一)賣方預期違約,買方如何處理賣方預期違約,買方同樣可以解除合同,讓賣方承擔損害賠償的責任,也可以拒絕承認對方預期違約,讓賣方繼續履行合同,但須注意的是,有時不能作消極的等待,使自己從有理轉變到無理的狀態。案例:甲科...[繼續閱讀]

    當前,不法商人利用合同進行欺詐的情況屢有發生,很大程度上是由于受欺詐方盲目輕信,倉促訂立合同以致上當受騙。因此,在合同訂立之前你就采取預防措施,細致調查對方的主體資格、資信情況,就有利于避免合同中的陷阱和減少受...[繼續閱讀]

    (一)質量陷阱防范案例:某市裝飾材料制造二廠(出賣人)與某百貨大樓(買受人)訂立了一份合同。約定:由出賣人供應買受人彩色釉面瓷磚80萬片,每片價格3元。貨款總計240萬元。還約定:出賣人必須按買受人的要求粘貼標識,統一包裝。買...[繼續閱讀]