9. 1. 1 商品房預售許可和現售項目備案管理子系統的建立應以測繪及成果管理子系統為基礎,并以預測或實測的樓盤表數據為依據。9. 1. 2 商品房預售許可和現售項目備案管理子系統應實現在線方式申報的功能。...[繼續閱讀]

    9. 2. 1 預售許可管理應包括下列功能:1 預售許可申請、審批、預售許可發證:應實現預售許可申請、審批、發證流程管理。應支持靈活的許可證打印設置功能。2 預售許可注銷:應實現注銷預售許可證的功能。3 預售許可證變更:應實現...[繼續閱讀]

    9. 3. 1 商品房預售許可和現售項目備案管理子系統的數據應包括預售許可或現銷項目備案信息、銷售房源信息等信息。9. 3. 2 商品房預售許可和現售項目備案管理子系統應引用從業主體管理子系統的從業主體數據。9. 3. 3 商品房預售...[繼續閱讀]

    10. 1. 1 房屋交易與產權檔案管理子系統應實現房屋交易管理、產權檔案管理和房屋交易與不動產登記數據共享對接管理功能。10. 1. 2 房屋交易管理功能應滿足下列規定:1 應以樓盤表、房屋交易、不動產登記數據為基礎,實現房屋交易...[繼續閱讀]

    10. 2. 1 房屋交易管理業務流程應包括交易申請、審核、確認,具體應符合下列要求:1 交易申請環節應實現接收申請、確定交易類別、收件等功能。2 交易審核節點應實現房地產物理數據、房屋交易數據、不動產登記結果數據和申請材...[繼續閱讀]

    10. 3. 1 房屋交易與產權檔案管理子系統產生并管理檔案及影像數據、基礎數據中的房地產交易權屬數據,交易權屬數據應能區分臨時、現勢和歷史狀態。其中部分數據應來源于測繪及成果管理子系統、新建商品房網上備案子系統和存...[繼續閱讀]

    11. 1. 1 測繪及成果管理子系統應實現房產測量管理及其成果管理功能。11. 1. 2 房產測量管理宜滿足下列一般規定:1 房產測量管理子系統宜采用矢量化制圖軟件進行開發和設計。2 房產測量管理子系統應符合現行國家標準《房產測量規...[繼續閱讀]

    11. 2. 1 房產測量管理應包括下列功能:1 測繪項目申報:應實現上傳成果備案所需要的預、實測及測繪變更要件材料及測繪項目的基本信息。2 外業測量管理:應實現平差參數設置、平差數據導入、系統自動校驗平差、平差表導出。3 制...[繼續閱讀]

    11. 3. 1 基礎數據中的房地產物理數據應通過房地產調查和測繪獲得。房地產物理圖形數據可包括宗地圖型、項目規劃紅線圖、幢圖型、房屋分戶平面圖。11. 3. 2 宗地圖形數據應按對象存儲,應采用統一的坐標系。11. 3. 3 幢的圖形數據...[繼續閱讀]

    12. 1. 1 商品房預售資金監管子系統的建立應以商品房預售許可和現售項目備案管理子系統、新建商品房網上備案子系統為基礎。12. 1. 2 商品房預售資金監管子系統宜采用三方監管的模式,實現預售期內資金歸集、使用等業務的全流程...[繼續閱讀]