1. 0. 1 為規范四川省房地產市場管理信息化建設,提高房地產市場服務和宏觀調控水平,實現資源的整合與共享,制定本標準。1. 0. 2 本標準適用于四川省各地房地產市場信息系統的規劃、設計、實施、驗收和管理。1. 0. 3 房地產市場信...[繼續閱讀]

    2. 0. 1 房地產市場信息平臺real estate market information system以信息技術為基礎,滿足房地產開發、測繪、交易、租賃和市場監管等管理需要,并實現以上業務的信息采集、管理、上報、統計和發布的一體化信息系統。2. 0. 2 物理數據 physi...[繼續閱讀]

    3. 1. 1房地產市場信息平臺應包括基礎信息系統和擴展信息系統兩部分:1 基礎信息系統應包括以下8個子系統:統計分析與信息發布子系統、新建商品房網上備案子系統、存量房網上備案子系統、從業主體管理子系統、項目管理子系統...[繼續閱讀]

    3. 2. 1 房地產市場信息平臺的管理數據應包括:基礎數據、從業主體數據、業務數據、資金數據、個人住房信息數據、統計數據和發布數據。3. 2. 2 基礎數據應包括房地產物理數據和房地產交易權屬登記數據。3. 2. 3 從業主體數據應包...[繼續閱讀]

    3. 3. 1 各子系統與數據之間的關系應如圖3.3.1所示圖3.3.1 各子系統與數據之間的關系3. 3. 2 測繪及成果管理子系統應生成和管理基礎數據的房地產物理數據,房屋交易與產權檔案管理子系統生成并管理基礎數據中的交易權屬數據。3. ...[繼續閱讀]

    3. 4. 1 房地產市場信息平臺應能同時運行于管理機構內部網絡和互聯網。3. 4. 2 房地產市場信息平臺應設計為內部網絡與互聯網隔離。測繪及成果管理子系統、房屋交易與產權檔案管理子系統、個人住房信息子系統等應在內部網絡運...[繼續閱讀]

    4. 1. 1 統計分析與信息發布子系統應按照公開、準確、必要的原則發布現勢性的市場信息。4. 1. 2 統計分析與信息發布子系統應支持發布信息的查詢功能。4. 1. 3 統計分析與信息發布子系統應具有發布信息操作的日志跟蹤功能。4. 1...[繼續閱讀]

    4. 2. 1 數據抽取應根據本標準第20章所定義的數據結構和附錄A的要求,市(州)、縣兩級房地產市場信息平臺利用數據庫同步工具對房地產市場數據進行實時抽取采集,同時通過ETL(將數據從來源端經過抽取、轉換、加載至目標端的處理過...[繼續閱讀]

    5. 1. 1 新建商品房網上備案子系統的建立應以商品房預售許可和項目現售備案管理子系統為基礎。5. 1. 2 新建商品房網上備案子系統應采用在線方式實現新建商品房合同的預定、預售、銷售和相應的合同備案功能。...[繼續閱讀]

    5. 2. 1 模版管理應使用經工商部門和住房城鄉建設部門認定的合同樣本,定制定金合同、預售合同、現售合同等模版,并支持網上公示。5. 2. 2 合同管理應包括下列功能:1 合同簽訂:應按網上公示的統一合同模版簽訂定金合同、預售合同...[繼續閱讀]