2009年12月,國際旅游島建設上升為國家戰略。我認為,海南國際旅游島重在國際化的海南島。與旅游相關的現代服務業發展水平是國際化程度的重要標志,是決定海南國際旅游島建設成敗的關鍵。但從現實情況看,海南服務業發展現狀...[繼續閱讀]

    1987年初,海南籌備建省辦經濟特區,當時面臨的一個難題就是資金嚴重短缺,海南地方財力十分薄弱。我記得1987年底,建省籌備組副組長梁湘主持研究建省以后的首個財政工作會議,當時建省籌備組有一個財政部門的負責人給他匯報,講得...[繼續閱讀]

    省委省政府和熊谷組達成初步協議后,“洋浦模式”就成為全社會關注的焦點。在20世紀80年代,把30平方公里的土地一次性出租給外商,由外商承擔“一級開發商”,可以說是改革開放以來最大程度的開放。(1)　“洋浦模式”的核心是政...[繼續閱讀]

    1988年10月16日,儋縣國土局與熊谷組在?？谡胶炇稹逗Ｄ涎笃值貐^30平方公里土地使用權有償出讓協議書》。協議書約定省政府將洋浦30平方公里土地一次性出讓給熊谷組承包開發;土地使用期為70年,主要用途以工業為主;土地價格每...[繼續閱讀]

    洋浦采取外商一次性承包開發30平方公里的土地,這在新中國史上還是第一次。所以,當時有全國政協委員認為,這是出賣主權。1989年3月25日,以張維委員為代表的五人小組在全國政協七屆二次會議發言中指責洋浦模式是拱手將大片土地...[繼續閱讀]

    1989年3月的全國兩會召開前夕,海南省委省政府就聽到了一些關于洋浦開發的異議。一天晚上,許士杰書記從北京給我打電話,要我立即準備一份關于洋浦和整個海南發展的材料。他同時提出,能不能請全國人大秘書處支持海南,開個新聞...[繼續閱讀]

    1989年4月28日,鄧小平在《關于海南省設立洋浦經濟開發區的匯報》作出批示,“我最近了解情況后,認為海南省委的決策是正確的,機會難得,不宜拖延,但須向黨外不同意見者說清楚。手續要迅速周全”。[1]1989年5月15日,根據鄧小平同志...[繼續閱讀]

    1991年1月,國務院辦公廳通知海南省政府,盡快編制熊谷組成片開發洋浦的項目建議書,上報審批。5月8日,省政府成立洋浦開發區項目建議書起草小組,開始項目建議書起草工作。7月5日,項目建議書初稿基本完成。項目建議書除重申已確...[繼續閱讀]

    洋浦開發區獲批后,面對不斷高漲的土地價格,熊谷組改變了最初發展沿海型重化工業的初衷,開始高價倒賣土地,洋浦開發區迅速卷入了炒地皮的狂熱之中。據統計,1992—1993年,熊谷組以每畝300萬元左右的價格賣出去900多畝土地,希望通...[繼續閱讀]

    2000年8月,經海南省政府和光大集團[熊谷組(香港)的接手者]同意,洋浦經濟開發區內的土地實行優惠地價,每畝7萬元人民幣,可分兩期付款,首期付款一半。對于進入開發區的溫州民營工業園和深圳科技園的項目,土地價格還可以更優惠。...[繼續閱讀]